IDAMAN CAHAYA 3 – RUMAH IDAMAN SELANGOR DI SHAH ALAM

Idaman Cahaya 3 merupakan projek Rumah Idaman Selangor di bawah inisiatif Kerajaan Negeri Selangor, dibangunkan oleh Idaman Kukuh Sdn Bhd (MGB Berhad).
Projek ini sesuai untuk pembeli rumah pertama yang mencari rumah selesa, lengkap dan berbaloi di kawasan Shah Alam.

📍 LOKASI PROJEK

Jalan U12/14A, Cahaya Alam, 40170 Shah Alam, Selangor

• Akses terus ke Jalan Setia Alam
• Berdekatan kawasan perumahan matang & komersial
• Persekitaran hijau berhampiran Taman Cahaya Alam

🏗️ MAKLUMAT PROJEK

🏠 JENIS UNIT & HARGA JUALAN

Type 1 – 1,022 sqft
✔️ 3 Bilik Tidur
✔️ 3 Bilik Air
💰 RM288,800

Type 2 – 1,000 sqft
✔️ 3 Bilik Tidur
✔️ 2 Bilik Air
💰 RM250,000

Type 3 (OKU) – 1,022 sqft
✔️ 3 Bilik Tidur
✔️ 2 Bilik Air
💰 RM250,000

🎁 PAKEJ ISTIMEWA (JIMAT SEHINGGA RM26,500*)

✅ PERCUMA SPA LEGAL FEE

• Pemaju tanggung yuran guaman SPA (termasuk disbursement)
• Nilai sehingga RM1,500

✅ PARTIAL FURNISHED (Nilai RM25,000)

Rumah datang siap dengan:

• ❄️ 3 Unit Aircond
• 👚 3 Unit Wardrobe
• 🍽️ Kabinet Dapur
• 📺 TV & TV Cabinet
• 🧊 1 Unit Peti Sejuk
• 🚿 2–3 Unit Water Heater

*Tertakluk kepada terma & syarat

🏋️KEMUDAHAN DALAM PROJEK

• Taman permainan kanak-kanak
• Ruang piknik
• Laluan refleksologi
• Gimnasium
• Gelanggang takraw
• Gelanggang separuh bola keranjang
• Peralatan senaman luar
• Dewan serbaguna
• Tadika
• Surau
• Dobi
• Pejabat pengurusan

🚗 2 petak parkir setiap unit
🚗 Parkir bertingkat (Level G & Level 1–5)

🎓 KEMUDAHAN BERHAMPIRAN

🏫 Pendidikan

• SMK Seksyen 7 – 2km
• SK Seksyen 7 – 4km
• UiTM Shah Alam – 4km
• UNISEL Shah Alam – 4km
• MSU – 9km

🛍️ Shopping & Retail

• Wisma Jakel – 3km
• Central i-City Mall – 5km
• Setia City Mall – 7km
• Lotus’s Shah Alam – 8km
• AEON Mall Shah Alam – 10km

🚗 Akses Lebuhraya & Pengangkutan

• Federal Highway – 4km
• NKVE – 6km
• KTM Shah Alam – 9km
• Subang Airport – 20km

✅ SYARAT KELAYAKAN PEMOHON

• Warganegara Malaysia & menetap di Selangor
• Umur 18 tahun ke atas
• Pendapatan isi rumah ≤ RM14,500 sebulan
• Pembeli rumah pertama / tidak memiliki rumah di Selangor
• Rumah hanya boleh dijual selepas 5 tahun dari tarikh SPA (dengan kelulusan PBT)